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大温房价暴跌 如今商业地产也出现下滑趋势

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发表于 2019-3-22 17:30:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 Raven 于 2019-3-22 17:32 编辑

你的朋友圈是不是还是天天被地产经纪刷爆,表示又成交了多少多少套。销售喜人呢?
不过这里有一则新闻,却表示,事实也许不是这样的。

与近几年相比,2018年大温地区商业房地产市场的销售额减少,售出数量也减少。 根据大温房地产委员会(REBGV)运营的商业房地产系统的数据,2018年大温的商业房地产销售量为2,266,较2017年的2,624个销售下降13.6%。 2018年,大温商业房地产销售总额达到156.22亿加元,比2017年的164.83亿加元减少了5.2%。

REBGV总裁阿什利史密斯表示,“2018年,大温商业地产市场的需求发生了变化。” “尽管金额仍然接近近年来我们所经历的高点,但随着经济增长放缓和利率上升,我们看到需求减少。”

2018年按类别划分:

土地:2018年商业用地销售量为861个,比2017年的1,076个土地销售量减少20%。2018年的土地销售金额为82.81亿加元,比2017年的90亿加元减少了8%。

办公室和零售业:2018年大温售出815个办公室和零售店,比2017年的898个销售额下降了9.2%。办公室和零售业的销售金额在2018年为46.47亿加元,减少了2.8%。 2017年的金额为47.8亿加元。

工业:2018年大温有489个工业用地销售,较2017年的530个销售量下降7.7%。2018年工业销售的金额为14.41亿加元,比2017年的12.9亿、加元增长11.7% 。

多户型住宅:2018年大温有101户多户土地销售,较2017年的120家销售下降15.8%。2018年多户销售的金额为12.53亿加元,下降11.2% 2017年的14.11亿加元。

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